Sprzedam mieszkanie, 38mkw, woj. kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz, Centrum
| Dodano: 2015.06.01 | ważne do: 2025.01.01 | wyświetleń: 888 |
| Grażyna Januszewska | |
| Telefon: | 663-77-77-66 |
| Miasto: | Bydgoszcz |
|---|---|
| Dzielnica: | Centrum |
| Województwo: | kujawsko-pomorskie |
| Piętro | 1 |
|---|---|
| Liczba pokoi | 2 |
| teren zamknięty |
Atrakcyjnie położone mieszkanie w centrum 2 pokoje, balkon ,na sprzedaż
Lokal znajduje się w kamienicy na I piętrze. Do lokalu przynależy ok. 2,25 m2 powierzchni balkonowej.
Mieszkanie idealne pod wynajem - bez trudu może generować przychód przekraczający koszty kredytu. Przy 63 000 kredytu na 25 lat oprocentowanego na 4%, rata wychodzi na poziomie 332 zł, a miesięczny przychód z uwzględnieniem przestojów na zmianę najemcy bez problemu wyniesie 750-800 zł miesięcznie.
W nieruchomości nowa wspólnota mieszkaniowa, planowane jest wzięcie kredytu i remont elewacji oraz klatek schodowych (remonty będzie realizowała wspólnota ze środków pochodzących z kredytu).
Lokalizacja:
W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz komunikacyjne.
ok. 150 m do przystanku tramwajowego, 100 m do przystanku autobusowego.
10 min. pieszo do samego Centrum Miasta, blisko sklepy, restauracje, apteka, szkoły, dyskonty,
10-15 min spacerem do UKW, CM, BSW, WSG
Opłaty:
Niskie kosztu utrzymania nieruchomości:
- eksploatacja ok 1,3 zł/m2 - ok 47 zł,
- Fundusz Remontowy - aktualnie 1 zł/m2 (ok 36 zł), po uruchomieniu kredytu 3 zł/m2.
Łączny koszt opłat na Wspólnotę Mieszkaniową: ok 83 zł, po uruchomieniu kredytu ok. 155 zł
Opis mieszkania:
Powierzchnia: całkowita 38,44 m2
Mieszkanie składać się będzie z jasnego pokoju, aneksu kuchennego(możliwość oddzielenia), sypialni, łazienki małego korytarzyka.
Idealne mieszkanie pod inwestycję ze względu na lokalizacje (blisko najważniejsze bydgoskie uczelnie: UKW, CM, BSW, WSG oraz do największych miejsc pracy w Bydgoszczy (10 min. pieszo do PESA i 10 min autobusem nr 71 do ATOSa).
ok. 3 min pieszo do ul. Gdańskiej, na wysokości Teatru Polskiego
Wszystkie mieszkania są po inwentaryzacji, posiadają zaświadczenie z Urzędu Miasta o samodzielności lokalu. Mieszkania sprzedajemy jako własnościowe, mają kompletną dokumentację do złożenia wniosku o założenie KW.
Zapraszam na prezentacje